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签订完厦门住房借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理厦门住房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住房借款申请人身份证；
（2）登记住房借款申请书；
（3）国有土地使用证、住房所有权证或房地产证（共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押个人房产经营贷款,抵押房子周转贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住房周转贷款,抵押集体房本大额购物贷款等住房借款抵押合同；
（5）厦门其他住房借款必要材料.
厦门抵押个人房产大额购物贷款,抵押现房出国留学贷款,抵押适用房屋贷款,抵押按揭住宅大额消费贷款,拆迁安置房本大额消费贷款等现房证抵押贷款注意事项：
1、厦门未还完现房贷款的现房只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、现房证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、厦门现房证抵押贷款对抵押现房要求较高,面积在40平米以上
4、现房贷款用途限制较为严格
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